Saint-Quentin-Fallavier, Rhône 38070

Reference: AGHX-T662366. Situee sur les hauteurs du quartier recherche de La Lieuse, à Saint-Quentin-Fallavier (38070), cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapte à la vie de famille.

La commune seduit par son atmosphère conviviale, la proximite immediate des ecoles, des commerces, des espaces verts, et sa situation strategique qui permet un accès rapide aux grands axes routiers.

Construite en 1975, la maison developpe 93 m² habitables sur un terrain de 200 m², et se compose de 5 pièces bien agencees : un sejour lumineux, une cuisine independante fonctionnelle, quatre chambres dont une avec balcon, une salle deau recemment renovee, ainsi qu'un garage. Le tableau electrique, la chaudière gaz et les fenêtres ont ete changes recemment, tout comme l'isolation des combles, offrant ainsi un meilleur confort thermique et energetique.

La propriete permet egalement de stationner jusqu'à deux vehicules supplementaires à l'interieur, un veritable atout au quotidien. Pour faciliter la projection, des photos en home staging ont ete realisees, permettant d'imaginer tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur