Saint-Quentin, Picardie 02100

Reference: AGHX-T663843. À la recherche d'un bien de caractère qui soit bien situe et prêt à accueillir vos projets ? Cette maison de ville offre tout ce qu'on attend d'un veritable cocon urbain, niche au cœur de Saint-Quentin, à proximite immediate des commerces, ecoles, transports et services.

Situee dans une rue calme, cette maison beneficie d'un emplacement ideal pour profiter pleinement de la vie citadine sans ses inconvenients. Ici, tout se fait à pied : de la boulangerie à l'ecole, en passant par les marches ou les cafes du coin.

La pièce de vie, d'environ 29 m², regroupe un salon confortable de 15, 67 m² et un espace cuisine-salle à manger de 13 m², pour des moments conviviaux au quotidien. Pour plus de confort, des WC separes sont egalement presents au rez-de-chaussee.

Les hauts plafonds apportent une belle sensation d'espace, et le parquet dorigine, present sur les deux etages, confère à l'ensemble une chaleur authentique.

À l'arrière, vous profitez d'une cour denv 13, 60 m², intime et sans vis-à-vis, ideale pour prendre l'air, pour lagrementer de fleurs et plantes en pots ou simplement installer une petite table à l'abri des regards.

Une "maisonnette" dependance, à renover entièrement, se trouve au fond de la cour. Elle pourra aisement servir de lingerie, de local de rangement, ou de coin bricolage, selon vos envies. C'est un espace en plus, à modeler selon vos besoins.

Au premier etage vous trouverez une grande chambre parentale d env 14, 63 m²ainsi quune pièce en enfilade denv 8, 46 m², pouvant être utilisee comme dressing ou chambre denfant. Une spacieuse salle de bain de presque 6 m² avec WC y est egalement amenagee, très agreable et lumineuse.

Au deuxième etage deux chambres supplementaires de 7, 52 m² et 8, 93 m² (en loi Carrez) mais avec de belles surfaces au sol, parfaites pour des enfants, des invites ou un bureau independant.

Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets
Cette maison est ideale pour une famille, un jeune couple, ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent du charme, du calme et un mode de vie tout à pied. Elle n'attend que vous pour ecrire un nouveau chapitre.

Interesse(e) ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur