Saint-Rambert-En-Bugey, Rhône 01230

Reference: AGHX-T656758. Nouveaute en exclusivite , Marie-Pierre Cali Birolini vous propose cette maison spacieuse à Saint-Rambert-en-Bugey (01230), cadre paisible 

Situee au cœur de la charmante commune de Saint-Rambert-en-Bugey, cette maison de 190 m² habitables sur un terrain clos de 608 m² reparti sur diffèrents paliers vous seduira par son environnement calme et verdoyant, ideal pour les amoureux de nature et de tranquillite. À proximite immediate des commodites (commerces, ecoles, maison medicale), elle beneficie egalement d'un cadre naturel preserve, propice aux promenades, à la detente et aux activites de plein air comme la pêche.

La maison se compose de 8 pièces reparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilites d'amenagement :

Rez-de-chaussee : une entree, un degagement, une cave et deux garages.
1er etage : un sejour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC independant et une cour interieure.

2e etage (avec accès exterieur independant) : un sejour, une cuisine, une chambre - ideal pour un logement 

3e etage : trois chambres supplementaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Cette configuration permet d'envisager une division en deux logements distincts (ideal pour un projet locatif ou intergenerationnel), ou de reunir l'ensemble pour creer une grande maison familiale.

Des travaux de renovation sont à prevoir pour moderniser l'interieur et reveler tout le potentiel de cette belle propriete.

Un bien rare, à decouvrir sans tarder, offrant espace, modularite et un cadre de vie recherche au cœur du Bugey.

A visiter sans tarder, cette maison nattend plus que vous, je reste à votre disposition pour tous renseignements complementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur