Saint-Robert, Aquitaine 47340

Reference: AGHX-T652085. Situee à Saint-Robert (47340), cette charmante grange en pierre renovee offre un cadre de vie paisible au sein dun hameau, au cœur de la campagne. Avec ses 1350 m² de terrain comprenant une piscine chauffee et deux terrasses de belles dimensions, cette propriete beneficie dune atmosphère sereine et authentique, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison de 200 m² est parfaitement renovee, garantissant ainsi un confort moderne dans un environnement rural.

- Quartier agreable : secteur calme au coeur de la campagne, au sein dun hameau, tout en restant proche des commodites du village voisin pour un bien atypique et rare
- Renovation de qualite de la maison offrant une belle surface de 200 m² et de belles prestations 
- Connectivite : ADSL disponible

À lexterieur, vous pourrez profiter dune surface denviron 1350 m², dun jardin parfaitement entretenu ainsi que de deux places de parking, offrant praticite et espace pour les vehicules. Parfaitement integree dans lenvironnement, vous pourrez profitez dès les beaux jours, de deux terrasses : lune tournee vers le vallon et offrant une vue panoramique sur la nature ; la seconde terrasse vous permettra de profiter de la piscine (chauffee) ainsi que de la cuisine dete qui est attenante. 

À linterieur, lespace de vie se situe au rez-de-chaussee. Une pièce de vie de 68 m² environ vous permettra de beneficier dun salon et double salle à manger. Pour le confort, la pièce est chauffee entre autre, par deux cheminees avec insert. La pièce à vivre est egalement totalement ouverte vers le vallon, avec des baies vitrees, et vous permettra ainsi de profiter de la vue au quotidien. Une autre pièce est presente, pouvant faire office dune espace bureau ou dune quatrième chambre parentale (21 m²). Enfin, vous retrouverez egalement une cuisine equipee et fonctionnelle, une arrière cuisine qui facilitera le quotidien, et un WC.

Côte nuit, lespace se compose de 3 chambres, un WC independant et 2 salles de bain, offrant ainsi espace et intimite à tous les habitants de la maison. A ce niveau, se trouve egalement un dressing, ainsi quun palier dune superficie de 14 m² environ, pouvant faire aussi office de bureau. 

Confort : double vitrage, volets roulants, système de chauffage avec insert, radiateurs electriques et climatisation (espace bureau RDC), buanderie.
Taxe foncière : 1364 €

Maison unique dans un cadre verdoyant, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur