Saint-Romain-en-Gier, Rhône 69700

Beauvallon 69700 - Village de Saint Andol le Chteau. 270 000 . Maison de village avec 2 appartements. Ce bien de 104 m au sol comprend: -- un appartement indpendant de type T1 d'environ 27 m dont les peintures viennent entirement d'tre refaites. Il se compose d'une pice vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pourquoi ne pas louer ou occuper cet appartement pour votre activit ou entreprise?-- un appartement de type T3 d'environ 90m comportant une pice vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 31, 16 m, d'un WC et d'un balcon avec une vue dgage sur l'Eglise. A l'tage : 3 chambres/bureau dont 2 avec dressings, une salle d'eau avec WC et des combles. Vous disposerez galement de 2 caves indpendantes. Proximit du parc du Clos Souchon, de la Maison de Sant Pluridisciplinaire, des coles et commerces... Environnement calme et dgag. Mentions lgales: les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont t raliss le 07/07/2023: DPE: E , GES: B , le montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard s'lve entre 1740 et 2400 , le prix moyen des nergies est index (abonnement compris) sur la base du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Pour toutes informations complmentaires contactez votre conseillre immobilier indpendante spcialise sur le secteur de Saint Andol le Chteau au 06 10 31 11 93.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 1012021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stphanie NICOLAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 822 446 RCP ASSERIS ACI12674