Saint-Samson-sur-Rance, Brittany 22100

IDAL PREMIRE ACQUISITION, cette petite maison en pierres de 85 m rnover, sera parfaite pour un jeune couple en recherche d'une situation bords de Rance, d'un joli jardin d'environ 500 m, suffisamment grand pour un potager.La maison se compose au RDC, d'une entre, d'un salon avec chemine, d'une cuisine avec espace vranda, une salle de bain et WC.Au 1ertage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau, un WC. Au deuxime, un grenier amnageable.Classe Energie:EClasse Climat: CLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1610 et 2210 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPRIX 159 000 honoraires agence inclus Dont Honoraires 6 % TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 150 000 LAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !