Saint-Saturnin-Du-Bois, Charente 17700

Reference: AGHX-T643778. Situee à Chabosse, commune de Saint-Saturnin-du-Bois (17700), vous serez à 5 min de Surgères et de sa gare SNCF en voiture, à 30 min de Saint Jean dAngely et Niort, à 30 min de Rochefort, 40 min de La Rochelle et 40 min des plages.

Cette propriete offre un cadre paisible en pleine campagne, ideal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville, elle beneficie dune exposition Sud-Est offrant une luminosite agreable toute la journee.
Les 3700 m² de terrain accueillent un grand hangar, deux chais, une etable et une ecurie, ajoutant un potentiel damenagement supplementaire à cette grande maison.

À linterieur, cette maison de 150 m², à renover, propose un rez-de-chaussee comprenant une entree, une cuisine, un salon avec cheminee, un grand sejour avec cheminee, un w.c., une chaufferie et une pièce de stockage pour le bois. Letage dessert un couloir menant aux trois chambres et à la salle deau avec douche.

Cette propriete a un très grand potentiel qui pourra vous permettre dexercer une activite professionnelle sur place, avec ses nombreuses dependances, type chambres dhôte, gîte, artisan ou agricole.

Chauffage Fioul - Fosse septique 
Fibre sur la commune

Vous souhaitez en savoir davantage et organiser une visite, alors nattendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 180 800 € Prix de vente hors honoraires dagence : 170 000 € Honoraires charge acquereur : 10 800 € soit 6, 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires