Saint-Sauveur-De-Montagut, Rhône 07190

Reference: AGHX-T624171. Situee dans la magnifique vallee de l'Eyrieux, à seulement 40 km de Valence, 30 km de Privas et 25 km du Cheylard, cette superbe propriete d'environ 242 m² entièrement renovee vous attend !

Nichee dans un cadre naturel privilegie, à proximite de la Dolce Via et de nombreux coins de baignade, cette propriete se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilites : residence principale, maison familiale ou activite de gîte dejà en place.

Maison principale (3 niveaux) :
Rez-de-chaussee : hall d'entree, sejour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau adaptee PMR et WC.
1er etage : grande chambre et 2 suites, chacune composee de 2 chambres, salle d'eau et WC.
2e etage : salle de bains avec douche, baignoire et WC, grande chambre, et une chambre traversante menant à une chambre sous combles, cuisine et salle d'eau.
Sous-sol : buanderie, chaufferie, 2 ateliers, cave et garage de 47 m².
Seconde maison entièrement renovee :
Rez-de-chaussee : sejour, cuisine, salle d'eau et WC.
Étage : salon, chambre ouvrant sur une terrasse et salle d'eau.
Exterieurs et equipements :
Terrain paysage de 1 385 m², agremente de terrasses, d'un terrain de petanque, d'une piscine enterree securisee, d'une joliette et d'un potager. Une source avec captage permet l'arrosage du jardin.
Actuellement exploitee en chambre dhôte, pouvant recevoir 12 à 15 personnes, avec une clientèle fidèle, cette demeure est ideale pour une grande famille ou pour la reprise d'une activite touristique.
 Coup de cœur assure ! 
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous seduire par cette propriete unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur