Saint-Sauveur-en-Puisaye, Burgundy 89520

Opportunit d'investissement rare en hyper centre! Cet immeuble de rapport bnficie d'une situation exceptionnelle, au coeur de toutes les commodits. Il se compose de deux appartements, actuellement lous avec des baux 3/6/9 gnrant un revenu locatif annuel de 8640.Appartement 1er tage: 400/mois superficie de 84 mAppartement RdC: 320/mois superficie de 36 mLocataires en place depuis 8 et 9 ans.Ce bien offre un potentiel de valorisation considrable grce la possibilit d'amnagement du rez-de-chausse droit actuellement usage de garage (superficie de 40 m) et du grenier. Imaginez les possibilits: cration de logements supplmentaires, espaces commerce, etc.Points forts:Emplacement premium en hyper centreRevenu locatif stable et scurisPotentiel d'amnagement pour augmenter la rentabilitDiagnostic de Performance Energtique (DPE): Classe D Aucun travauxContactez-nous ds maintenant pour une visite et une tude de rentabilit personnalise.