Saint-Sauveur-en-Puisaye, Burgundy 89520

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 135 000 euros. Cette ancienne ferme est situe dans un hameau, au calme, 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye o se trouve toutes les commodits (coles, collge, commerces, pharmacie, mdecins...). La maison comprend une belle entre, un sjour lumineux avec chemine, une cuisine avec l'espace repas, une arr!re cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier amnageable ; chauffage central. Les dpendances comprennent un grand garage attenant la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes curies....Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868m2 avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon tat gnral, charme et authenticit sont au rendez-vous, prvoir rafrassement. Paris 2h15, Auxerre 25 minutes. Mentions lgales : les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 11/12/2024, logement consommation nergtique excessive class G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : class G, CLASSE CLIMAT : class G ; Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) sur les annes 2021, 2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complmentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillre immobilier indpendante (R.S.A.C de Auxerre n82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 8570.00 et 11630.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595