Saint-Selve, Aquitaine 33650

Jacques ROUAUX vous propose ce bien :Exceptionnel au sein d'un environnement privilgi moins de 30minutes de Bordeaux sur la commune de St Selve, et proche de toutesles commodits (terrain divisible et constructible).C'est dans une proprit de 3700 m du XIXme sicle, magnifiquement rnove, dans le respect des matriaux et du confortmoderne, que vous dcouvrirez cette extraordinaire maison pierre de425 m au total, comprenant une partie familiale de 345 m environavec 4 chambres, et un logement indpendant accueillantactuellement un gte de 78 m avec2 chambres. Ce logement est class Gte de France et apporte des revenus importants.Ds l'entre, toute de bois et de pierre vtue, vous pntrerez dansl'univers chaleureux et atypique d'un bien d'exception. Immensecuisine, vritable pice de vie digne des plus beaux restaurants, salonconfortable baign de lumire grce aux gnreuses baies vitres enrotonde, salon Home cinmaToujours au rez-de-chausse, pour votre plaisir, une salle de jeux avecchemine, pouvant accueillir, billards, salon TV ou encorebibliothque.Quand la salle de bain de la spacieuse suite parentale et sondressing, que dire d'autre que nous sommes toujours dans l'exceptionavec une confortable baignoire encastre, une douche, et un vritableSauna.A l'tage, desservies par un couloir bord de pierre vous dcouvrirezd'autres gnreuses pices, et chambres, pour famille et amis, avecbien videmment salle d'eau et WC (quelques ides d'ameublement en photo...).Le confortable logement indpendant de 88m (cr en 2018), estrpertori ''Gte de France'', pouvant tre la fois, une source derevenus confortables, ou logement avec son propre jardin, encore une fois pour la famille et les amis ou une activit professionnelle.Je n'en dirais pas plus !Pour la suite, je vous attends, pour une visite pleine de surprises, decharme, et de confort.Visite virtuelle sur demande.Les points forts: Le Calme, l'espace, aux portes de Bordeaux, possibilits de divisions pour promoteurs et amnageurs, revenus du gte\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr