Saint-Senier-Sous-Avranches, La Basse Normandie 50300

Reference: FFPA-T83815. Celine GIROULT vous propose en exclusivite cet ensemble immobilier situe à Saint-Senier-sous-Avranches (50300), en pleine campagne, ideal pour ceux en quête de tranquillite. À proximite immediate dAvranches, il beneficie du calme environnant tout en restant à une courte distance du centre-ville et de lautoroute A84 (Rennes-Caen). Dote dun portail automatique, dune cour 3000m2 environ avec quai de chargement et de places de parking exterieures, cet emplacement offre egalement praticite et securite pour ses occupants. La chaudière au gaz de ville a ete posee en 2020.
Le bâtiment principal setend sur une surface genereuse de plus 1000 m², comprenant trois ateliers, divers espaces de stockage et deux chambres froides offrant diverses possibilites damenagement et dexploitation avec un espace d'accueil et de bureaux. Lensemble dispose egalement deux habitations en pierre une sur trois garages et l'autre à usage de vestiaire et refectoire. Avec ses caracteristiques uniques et son emplacement ideal, cette propriete offre une opportunite exceptionnelle pour un investissement commercial prometteur dans un cadre rural authentique avec possibilite dacquerir 3, 8ha en plus !
Pompe à gasoil avec cuve enterree double paroi.
Locaux libres. Ideal pour une entreprise artisanale, de transport ou de travaux publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 302 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 € HT + 0 € TVA, soit 284 000 € TTC Honoraires dagence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur Contactez votre consultant megAgence : Celine GIROULT, Tel. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de COUTANCES sous le numero 819 385 741