Saint-Seurin-De-Cadourne, Aquitaine 33180

Reference: AGHX-T643536. Idealement situee sur la commune de Saint-Seurin-de-Cadourne, à 1h de Bordeaux, 25 mn des plages oceanes et à quelques pas des commodites de proximite : ecole et petits commerces accessibles à pied.

Decouvrez cette magnifique maison contemporaine (2022) de 100m² habitable, implantee sur un beau terrain clos et piscinable de 1308m².

Lentree dessert un cellier, un wc separe ainsi quune vaste pièce de vie lumineuse et moderne de 59m², exposee sud-ouest, offrant des espaces differencies entre salon, salle à manger et cuisine ouverte (amenagee et equipee). 
Lespace nuit se compose de deux belles chambres ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. 

A lexterieur, un joli jardin paysager soigneusement amenage et entretenu avec arrosage automatique sur puits fore, un cabanon de rangement ainsi quune agreable terrasse couverte et carrelee offrant une surface de vie supplementaire. Un espace de stationnement avec portail motorise, complète le bien.

Vous serez seduits par ces volumes genereux qui creent une atmosphère epuree et mettent en valeur des prestations haut de gamme ainsi que des materiaux de qualite.

Les ++ : charpente traditionnelle, menuiseries et volets en aluminium, deux baies vitrees coulissantes dont une à galandage, climatisation reversible gainable, ballon thermodynamique, isolation phonique et thermique.

Excellente performance energetique : classement A pour le DPE et les emissions de gaz à effet de serre.

Maison sans travaux : il ne vous reste plus quà poser vos valises !

Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Contactez-moi pour plus dinformations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur