Saint-Sulpice-la-Pointe, Charente 81370

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :Cette maison familiale de type longre moins de 15 minutes de l'autoroute, situe Lavaur, proche des transports, des commerces et seulement 5 minutes du centre-ville.Venez dcouvrir cette belle maison entirement rnove de 7 pices, comprenant 5 chambres, sur un terrain clos de 2290 m, avec un garage ferm, un hangar, et un terrain constructible.Ds l'entre, vous serez sduit par le salon avec ses pierres apparentes, crant une atmosphre chaleureuse et authentique. Un espace supplmentaire vous permettra d'amnager selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux ou chambre.La salle manger, quipe d'un pole bois convivial, s'ouvre sur la cuisine, idale pour partager des repas en famille, que ce soit pour le dner ou le djeuner. Attenant l'ensemble, un cellier offre tout l'espace ncessaire pour plus de commodits.La partie nuit, en rez-de-chausse, comprend un bureau ou chambre d'amis avec dressing, ainsi qu'une chambre supplmentaire, galement avec dressing et accs direct la terrasse extrieure. Une grande salle de bains avec WC spars complte cet espace. l'tage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le terrain, entirement cltur, est idal pour profiter de l'extrieur en toute tranquillit. De plus, un terrain de plus de 500 m est constructible, offrant un potentiel supplmentaire.Ct quipements, la maison bnficie du double vitrage, d'une pompe chaleur air/air de type split, d'une lectricit refaite neuf et d'un puits.Le garage ferm, ainsi que le hangar, offrent de multiples possibilits : accueillir une entreprise, du stockage ou tout autre projet votre convenance.Mon avis : Cette magnifique maison allie avec lgance le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en tant situe dans un cadre de vie paisible, idal pour une famille en qute de srnit. De plus, vous bnficierez de la proximit des commodits, pour un quotidien des plus pratiques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr