Saint-Sulpice-la-Pointe, Charente 81370

Situe dans un quartier rsidentiel paisible de Saint-Lieux-ls-Lavaur, cette villa de plain-pied denviron 102 m habitables sduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilgi. Belle pice vivre de 45 m, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et donnant directement sur une terrasse carrele. Trois chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et douche litalienne, ainsi quun WC indpendant. Un cellier de prs de 8 m et un local de rangement denviron 11 m compltent lensemble, offrant de vritables solutions de stockage au quotidien. Ainsi qu'un cabanon de jardin.Villa de 2022, conue pour le confort moderne, la maison est quipe dune pompe chaleur gainable et de volets roulants lectriques centraliss. Le terrain, dune superficie de 513 m, est entirement amnag, cltur et scuris par un portail motoris. Le village dispose dune cole primaire et dune base de loisirs apprcie des habitants. Laccs lautoroute A68 se fait en seulement 5 minutes, tandis que la gare SNCF de Saint-Sulpice est accessible en 10 minutes, facilitant les dplacements vers Toulouse ou Albi.Ce bien reprsente une opportunit rare dans le secteur. Idal pour une jeune famille, il allie cadre de vie serein, proximit des commodits et confort moderne.