Saint-Thomas-De-Conac, Charente 17150

Reference: AGHX-T642723. Karine Rigal 07 67 86 41 79 vous propose sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac (17150), cette belle charentaise beneficie dune exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal.
Le cadre particulièrement agreable dans une petite vallee de vignes avec un petit ruisseau et un petit etang ! 
La maison se situe en retrait dune petite route . Et est accessible par une allee privee avec facilite de parking
Le jardin 25 ares est divise en 2 parties. Une partie style petit jardin à la française et une grande prairie où il serait facile de placer une piscine 
La dependance a renover sauf la toiture refaite debut 2025 pourrait être amenagee en chambre dhôte qui pourrait avoir un jardin privatif . 
La maison de 204 m² très lumineuse vu son exposition, et les hautes fenêtres les pierres apparentes et les poutres lui donnent un certain charme propose un rez-de-chaussee comprenant une entree, un salon avec insert à granule, un sejour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, et une chambre parentale. Letage offre un pallier, un grenier et un couloir desservant trois grandes chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur