Saint-Trojan-Les-Bains, Charente 17370

Reference: AGHX-T628009. Idealement situe en centre ville, dans une rue commerçante/pietonne animee de cette charmante station balneaire, cet immeuble denviron 100m2 est une opportunite rare pour un investisseur commercial ou locatif.

Le bien se compose en deux parties : 
- Rez-de-chaussee: un petit local commercial, beneficiant dun emplacement strategique avec une belle visibilite, parfait pour une boutique dete, un commerce de proximite ou une activite liberale.
- Etage : un bel appartement renove denviron 75m2, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Ce bien est ideal pour un investisseur locatif, une activite commerciale avec logement sur place, ou encore pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement en louant separement le commerce et lappartement.

Ne manquez pas cette belle opportunite en plein cœur de Saint Trojan les Bains ! 

Video et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur