Saint-Usuge, Burgundy 71500

Reference: AGHX-T661832. Situee dans la charmante commune de Saint-Usuge (71500), cette propriete offre un cadre paisible et authentique, ideal pour les amateurs de tranquillite.
Cette maison de 90 m² sur un terrain de 8172 m² propose un confortable espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un sejour lumineux et un salon (espace en L), deux chambres, une salle de bains, dun WC et une buanderie/cellier donnant accès à larrière de la maison. Vous trouverez egalement un atelier de 16m² attenant à la maison (possibilite dactivite independante ou creation dune 3eme chambre). Une dependance de 100 m² vient completer cet ensemble, celle-ci est amenage pour accueillir votre cheval avec sa partie ecurie et sa partie grange. Le terrain est clos et arbore. Lensemble offre un potentiel devolution interessant dans un cadre verdoyant et paisible, propice à la detente et aux activites en plein air. Double vitrage, Chauffage PAC + poêle à bois, VMC Double flux, Chauffe-eau solaire et Microstation conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 169 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 5, 92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires