Saint-Vallier, Burgundy 71230

Reference: AGHX-T615538. Situe au cœur du bourg de Saint-Vallier en Bourgogne sud (20 mn de la gare TGV le Creusot avec Paris à 1h30 et Lyon à 40 mn et 5 mn de la RCEA) je vous propose de decouvrir cet ensemble immobilier dhabitation au cœur du village et dun ecrin de verdure.

Ideale pour loger une grande famille ou un projet dinvestissement.
Le bien se compose de :

- T4 de 85 m2 renove avec fenêtres double vitrages et volets roulants electriques, cuisine equipee , salon/sejour, 3 chambres , buanderie, veranda, salle de bain + douche à litalienne, Poêle à granule
- T2 en duplex de 40 m2 à renover avec entree sur cour avec une pièce de vie cuisine wc salle deau et chambre à letage.
- T3 de 74 m2 à renover avec entree independante salon/sejour 2 chambres 2 wc 2 salles de bain
- Chauffage gaz de ville
- Tout à legout
- Terrain de 2489 m2 clos et arbores avec une entree independante. 
- Combles amenageables.
- Grand garage de 48 m2 avec porte electrique
- Dependance et cour collective.
- Toiture en bon etat
- Quartier calme et recherche proche des commerces et ecoles et arrêt de bus.

Le potentiel de ce bâtiment est enorme mais des travaux de renovation simposent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 900 € Honoraires charge vendeur