Saint-Vallier, Burgundy 71230

Reference: AGHX-T631477. Au cœur de Saint Vallier je vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied renovee situee dans un quartier calme et proche des commodites actuellement louee 560 €/mois ( sans charges de copropriete).
Simple et conviviale elle se compose dune cuisine moderne et meublee, un grand salon de 22 m2, deux chambres , une salle deau et un wc separe.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants electriques et le chauffage/eau chaude est assure par une chaudière à gaz à condensation de 2019.
Sur un terrain clos de 890 m2 avec portail et une magnifique vue sur la campagne environnante, vous trouverez une cour gravillonnee pouvant accueillir plusieurs vehicules , un grand garage de 30 m2 avec coin atelier , une petite dependance , un jardin.
La cave voutee propose un bel espace de stockage.
La toiture est en bon etat et le grenier a ete isole recemment.
Dernière Taxe Foncière : 850 €
Assainissement non collectif.
Opportunite locative rare sur le secteur et rentable car locataire dejà en place et pas de charge de copropriete. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur