Saint-Vallier, Burgundy 71230

Reference: AGHX-T634650. Situee dans un lotissement residentiel de Saint-Vallier, à proximite immediate des commodites et etablissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie organise et pratique.

La construction de 1980 presente une structure saine et bien entretenue sans modification structurelle, le toit en tuiles mecaniques, la zinguerie et les bandeaux etant en très bon etat.

Le rez-de-chaussee regroupe les annexes fonctionnelles : un garage de grande capacite, une cave maçonnee, une vaste cuisine d'ete. Ce niveau offre un socle utilitaire, distinct de l'espace de vie.

L'etage s'articule selon une distribution logique : la cuisine est separee du sejour-salon, vaste et lumineux, sans perte de surface. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes equilibres, dont une de gabarit superieur. Une salle de bains relativement genereuse et des toilettes independants complètent cet etage.

Les combles, accessibles, constituent une reserve d'amenagement. L'ensemble presente une configuration coherente, optimisee, propice à un usage familial ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur