Saint-Vallier, Burgundy 71230

Reference: AGHX-T659601. Maison de Plain-Pied 95 m² avec Jardin et Garage - Saint-Vallier (71230)
Situee à Saint-Vallier, charmante commune de Saône-et-Loire à proximite de Montceau-les-Mines, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodites, ecoles, commerces et axes routiers. À seulement quelques minutes des services du quotidien.

La maison se compose de :

2 chambres confortables, 
Un salon-sejour lumineux, 
Une cuisine independante, 
Une salle de bain, 
Un WC separe, 
Un cellier pratique pour le rangement, 
Une cave saine, 
Des combles amenageables offrant un potentiel dagrandissement interessant.
Le tout sur un beau terrain de 791 m² entièrement clos, avec un garage de 25 m², ideal pour stationner ou bricoler.

La chaudière gaz a ete remplacee en 2021, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prevoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.

 Une opportunite à ne pas manquer pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur