Saint-Vallier, Burgundy 71230

Reference: FFPA-T89082. Situee à Saint-Vallier (71230), cette charmante maison individuelle de 90m2 est implantee sur un terrain spacieux de 746m2 constructible. Idealement desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, elle beneficie egalement de la proximite decoles, de la RCEA et de diverses commodites. Une localisation appreciee pour son cadre paisible et sa facilite daccès à toutes les necessites du quotidien. 

À lexterieur, cette propriete offre un garage double pour stationner en toute securite ses vehicules et un jardin où il fait bon se detendre. Les combles amenageables et la disposition de plain-pied sont des atouts supplementaires pour un confort de vie optimal. De plus, la presence de la fibre optique assure une connectivite rapide et efficace au sein de cette residence.

À linterieur, on decouvre une surface habitable de 90m2 comprenant 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes chauffees grâce à une chaudière au gaz remplacer en 2021. Avec ses caracteristiques interieures fonctionnelles, cette maison propose un cadre de vie agreable et chaleureux. Les futurs residents pourront apprecier le confort et lespace quoffre ce bien, ideal pour une vie de famille sereine dans un environnement paisible.

Les combles amenageables sont un vrai point fort car ils vous offrent deux possibilites. Soit de doubler le volume de votre bien ou bien creer un appartement de 90 m2, en effet le bien possède deux entrees principales, il est donc possible de creer une entree individuelle pour chaque appartement.

Ideal investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tel. : 0744979099, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numero 953 395 563