Saint-Victeur, Pays de la Loire 72130

Votre conseiller immobilier local chez Bring's, vous reprsente: cette maison ancienne, construite en 1770 et rnove en 1995, offrant une surface habitable de 87, 92 m. Situe sur un terrain de 1338 m, cette proprit en plain-pied est un vritable havre de paix. Imaginez-vous dans un sjour lumineux de 25 m, baign de lumire grce son exposition sud-est. Les quatre pices, dont trois chambres, vous offrent un espace de vie confortable et chaleureux. La salle d'eau et les deux WC indpendants garantissent un confort moderne. Le jardin, parfait pour les amateurs de verdure, est idal pour les moments de dtente en famille ou entre amis. La toiture en tuiles de pays et ardoise synthtique ajoute une touche d'authenticit cette demeure. Bien que l'intrieur ncessite quelques rafrachissements, cette maison est une toile vierge prte accueillir vos ides de dcoration. La cuisine indpendante, non quipe, vous permet de crer un espace culinaire votre image. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogne, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche de charme et d'lgance. La vue dgage sur l'extrieur vous offre un sentiment de libert et de srnit. La cave de 25 m et le grenier offrent des espaces de rangement supplmentaires, et le terrain est piscinable, parfait pour les amateurs de baignade. Un stationnement intrieur et un stationnement extrieur sont galement disponibles. seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodits pratiques : un bus, une crche, deux maternelles, deux coles lmentaires, deux restaurants et plusieurs parcs et jardins. 10 minutes en voiture, vous aurez accs plusieurs commerces d'alimentation gnrale, deux collges, plusieurs mdecins gnralistes et plusieurs hpitaux. Ne manquez pas cette opportunit unique de possder une maison pleine de caractre et de potentiel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le charme intemporel de cette proprit.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2140.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695