Saint-Vincent-de-Barrès, Rhône 07210

NT201 - Sur la commune de ST VINCENT DE BARRES, sur un petit hameau, charmante maison en pierre avec beaucoup de cachet, de plus de 136 m.Elle offre, en rez-de-chausse une agrable pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon intime pour des soires cocooning, chambre et toilettes. A l'tage, 2 chambres mansardes avec de beaux volumes. En rez-de-jardin, une belle chambre de 14 m donnant sur une terrasse, salle d'eau spacieuse de prs de 14 m, atelier et chaufferie. Le tout avec des terrasses en pierre exposes Sud, cour privative et un terrain de 7.000 m auquel s'ajoute deux autres parcelles de plus de 16.000 m non attenantes. Chauffage par chaudire Granules - Double vitrage PVC.Classe nergie : CClasse climat : AMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1.070 et 1.490 par an.Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 175 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 163 kWh/m/an.Prix : 284.500 - Honoraires agence charge vendeur.Tl. : 06 19 79 39 23Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barme d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.