Saint-Vincent-Sur-Oust, Brittany 56350

Reference: AGHX-T659692. A 8 mn de Redon et de sa gare routière.

Longère en pierre lumineuse avec poutres de fin du XIX e siècle, de 105 m2 situee dans un village calme, proche du bourg.
Constituee au rez de chaussee dune pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, dune cuisine ouverte, dune chambre avec salle deau privative, dun WC et dun cellier en terre battue.
Un bel escalier mène au 1er etage où lon trouve 4 chambres (14, 12, 10, et 10m2), un bureau/dressing, une salle de bain et un WC.

Situee sur un terrain de 1000 m2 environ dont 500 m2 constructible avec hangar.
La maison mitoyenne sans vis-à-vis est agrementee dune terrasse gravillonnee exposee SUD.

Ouvertures du rez de chaussee alu, double vitrage et volets electriques.
Toiture traitee en 2020, garantie jusque 2035.
Fosse septique datant de 10 ans, un contrôle sera effectue pour la vente.
Ensemble qui necessite quelques rafraichissements.
Fibre: raccord possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 125 € Honoraires charge vendeur