Saint-Yan, Burgundy 71600

Reference: AGHX-T619860. ENSEMBLE IMMOBILIER GITES 
VENDU AVEC SON FOND DE COMMERCE EN SUS: + 75K€ ET STOCK 20K€ 
CAPACITE ACCUEIL 46 PERSONNES: MAISON+ 4GITES + SALLE RECEPTION+PISCINE
A 5 minutes de toutes commodites et de lentree de Paray le Monial, ville sanctuaire très visitee et lieu de pèlerinage, et à 10minutes de Digoin:
Cet ensemble immobilier dune superficie totale denviron 560m² offre de nombreuses possibilites dexploitation et notamment avec la capacite daccueillir de grands groupes (cyclistes, familles, cousinades, mariages...)
-Proximite de la voie verte, et du celèbre parc dattraction et animalier Le PAL à 30 min en voiture
Lensemble repose sur 4 hectares de terrain, dont 3 hectares loues (libre en 2030), et un terrain de 780m², aujourdhui dedie au parking de vehicules.
Vous disposez:
- Dune grande maison dhabitation independante avec sa propre terrasse/ 4 chambres/ 2 salles de bain/ 2 sejours, 1 cuisine (capacite daccueil 14 pers)
- Dune salle de reception de 70m² avec toilettes independantes et sa cuisine attenante semi professionnelle
- Dun gite independant refait à neuf (6pers)
- Dun 2eme gite renove fin fevrier 2024 (8pers)
- Dun 3eme gite à rafraichir (12pers) 
- 2Chambres+ Salle deau au dessus de la salle de reception (6pers) 
Chaque gite dispose dune entree independante et dun espace exterieur.
Piscine au sel et clôturee (possibilite de location privative avec un gite) recemment refaite encore sous garantie.
Lensemble est vendu avec tout le mobilier et lelectromenager renouveles ces dernières annees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur