Saint-Yrieix-Sur-Charente, Charente 16710

Reference: AGHX-T653727. Charmante maison en pierre de 1836 installee au cœur d'un environnement calme. D'environ 113m² et très bien entretenue, cette maison invite à une vie harmonieuse dans le hameau de Venat à Saint-Yrieix-sur-Charente. 

Le rez-de-chaussee accueille un sejour, une cuisine, une salle d'eau, un WC independant et une buanderie. À l'etage, une chambre, un vaste palier pouvant faire office de bureau, une salle de bain et un second WC, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre mansardee.

Une des forces de ce bien est sa grange attenante de 73m² au sol, avec un gros œuvre en bon etat et une toiture remaniee en 2024. Son potentiel d'evolution vous permettra de la transformer progressivement, à votre rythme, sans compromis sur votre qualite de vie. Un garage de 30m² complète l'ensemble, et la chaudière gaz à condensation, installee en 2023, garantit votre confort. 

Contactez moi pour organiser une visite et ressentir la quietude de ce lieu tout en envisageant sereinement ses possibles extensions. (Visite virtuelle disponible sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 800 € Honoraires charge vendeur