Saint-Yzans-De-Medoc, Aquitaine 33340

Reference: AGHX-T632370. Nichee au cœur d'un charmant village viticole, sur les rives paisibles de l'estuaire de la Gironde, cette demeure en pierre de taille incarne l'elegance intemporelle du patrimoine architectural de la region. Un bien rare, empreint de charme et d'authenticite, à seulement 1h10 de l'aeroport de Bordeaux-Merignac et 40 minutes des plages oceanes.
Derrière sa façade majestueuse, cette propriete renovee avec goût offre environ 300 m² habitables, repartis sur des volumes genereux et lumineux. Dès l'entree, on est saisi par le cachet des lieux, le tout sublime par une renovation sobre et respectueuse de l'âme de la maison.
La vie s'organise autour de belles pièces de reception, de 6 chambres, dun grenier et de dependances offrant encore de nombreuses possibilites.
À l'exterieur, le coup de cœur continue. Le tout est edifie sur un magnifique parc paysager de plus de 4 200 m², entièrement clos, arbore avec soin, et baigne de serenite. En toile de fond, une piscine elegante et la promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne, la proximite du littoral et l'accès facile à Bordeaux. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une parenthèse de raffinement, un art de vivre, une invitation au rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 678 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 640 000 € Honoraires charge acquereur : 38 000 € soit 5, 94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires