Sainte-Eulalie-en-Born, Aquitaine 40200

La Villa d'Oreka vous prsente cette charmante maison ossature bois btie en 1994 sur une vaste parcelle clture et arbore, denviron 2500m2.La maison sarticule autour dun agrable salon lumineux et traversant Est-Ouest. Il dispose dun joli pole bois ancien qui apporte du charme et une chaleur saine la maison. Juste ct, la grande cuisine est rsolument familiale avec une salle manger accole ouverte la convivialit.Dans le prolongement, une vranda de 17m2 dispose dun espace barbecue permettant de partager des tables gourmandes, en ayant un accs direct au jardin.Ct nuit, une chambre avec dressing de 14m2, une suite avec salle deau de 18m2, et un couloir avec des placards de rangement. Deux autres pices intimistes de 9, 35m2 accueillent aujourdhui un bureau et un coin repos. Elles peuvent tre amnages au besoin en chambres pour enfant.A lextrieur, une dpendance ossature bois de 44m2 est niche en fond de parcelle. Entirement amnage, prte vivre et/ou louer, elle comprend une entre, une pice de vie ouverte avec une cuisine entirement quipe, une salle manger, un coin salon, une chambre avec sa salle deau attenante avec wc. Une terrasse extrieure privative lui permet dtre discrtement cache du reste de la proprit.Nul doute que vous serez charms par ce lieu de vie entour de verdure dans un environnement trs calme et reposant, situ seulement 5mn en voiture du centre ville avec commerces et commodits.Un atelier de bricolage, des abris bois, un potager, une cabane pour enfant, et un grand parking scuris complte le bien.Plages ocanes de Mimizan 10mn en voiturePrix 385.000 Frais d'agence inclus, dont 10.000 d'Honoraires charge acqureur.Rf. : 89Pour visiter ce bien, contactez l'agence au 06 09 79 45 29LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur Parentis-en-Born (40160)Anne-Laure PICQUE ECHEVESTEAgent immobilier & Architecte dintrieurRCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DPE / Diagnostics raliss CES C-160 kWh/m2/an GES A-4 kgCO2/m2/an Estimation du cot nergtique annuel du logement compris entre 840 et 1190 par an, pour un usage standard.Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr