Sainte-Maure, Ardennes 10150

Reference: FFPA-T84986. Situee dans la charmante commune très prisee de Sainte-Maure (10150), cette maison de maçon dune qualite irreprochable, immediatement habitable, denviron 109 m² habitables sur terrain clos et arbore de 695 m² saura vous seduire par ses volumes genereux et son cadre de vie agreable, au sein dun quartier recherche.
Maison de plain-pied sur sous-sol total, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses avec grands placards amenages, un agreable salon-sejour denviron 33 m², une grande cuisine totalement amenagee et equipee, une spacieuse salle de bain. Au sous-sol: buanderie, grand garage denviron 63 m² pouvant acceuillir 3 vehicules, pièce insonorisee, cave.
La baisse de prix de 18 000 € depuis la mise en vente initiale vous permettra de prendre en charge la rehabilitation delements de la fosse septique, si besoin, et de pouvoir envisager un nouveau système de chauffage si necessaire (emplacement existant pour insert ou poêle à granules dans la pièce de vie) associe à la chaudière recente Chappe!
Les plus: Terrase de près de 17 m² - Possibilites damenagement au sous-sol - Bonne performance isolation - Très forte amelioration da la performance energetique en changeant les système de ventilation et de chauffage - ecoles, cantine, crèche, transports scolaires dans le village - localisation permettant un accès facile aux principaux axes routiers et à toutes commodites (à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes).
Reputee pour sa tranquillite, Sainte-Maure beneficie egalement de toutes les commodites necessaires au quotidien.
Habitable de suite, vous navez plus quà poser vos valises! Alors, prêts pour la visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tel. : 0613209756, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 508 474 020