Sallanches, Rhône 74700

Maison ancienne rnover Centre ville de SallanchesDcouvrez cette maison pleine de charme, situe en plein coeur de Sallanches, qui n'attend qu'un nouveau souffle. Avec une surface habitable de 117m environ rpartie sur deux niveaux, elle se compose de cinq pices, dont trois chambres aux dimensions gnreuses, .difie sur une parcelle avec un jardin d'environ 50 m, elle totalise 158 m de surface totale et offre de nombreuses possibilits d'amnagement. Un projet idal pour les amateurs de travaux souhaitant faonner leur futur lieu de vie leur image.Son emplacement est un vritable atout : dans un quartier calme, tout en tant proximit immdiate des commerces, restaurants, coles, crches, mdecins et parc. Tout est accessible pied ou en quelques minutes en voiture.Laissez-vous sduire par son authenticit et son potentiel.Une belle opportunit ne pas manquer.Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 259 000Honoraires charge vendeurDPE : GAudit nergtique ralis.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 6200.00 et 8430.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.