Sallaumines, Calais 62430

Reference: AGHX-T645049. Opportunite dinvestissement exceptionnelle : Immeuble de rapport avec fort potentiel et terrain constructible en sus . 
Saisissez cette chance unique dacquerir un immeuble de rapport idealement situe, offrant une rentabilite immediate et des perspectives de developpement considerables.
Cet immeuble se compose de neuf lots, dont un lot à renover entièrement, vous permettant doptimiser la valeur locative. Actuellement, sept des neuf lots sont loues, garantissant un flux de revenus stable dès lacquisition 
une très belle rentabilite pour un investissement immobilier de cette envergure.
Un atout majeur pour les investisseurs avises :
En plus de limmeuble, il est possible dacquerir un terrain à bâtir de 1 900 m² environ, beneficiant dun accès sur une deuxième rue. Cette parcelle offre un potentiel de construction additionnel exceptionnel, permettant dagrandir limmeuble existant, de construire de nouveaux logements ou dy developper un projet totalement independant, demultipliant ainsi la valeur de votre investissement.
Ideal pour :
 Les investisseurs cherchant un rendement locatif attractif et securise.
 Ceux qui souhaitent developper un projet immobilier avec un potentiel de croissance significatif.
 Les professionnels de limmobilier desireux dacquerir un bien avec des perspectives doptimisation claires.
Ne manquez pas cette opportunite rare sur le marche ! Pour plus dinformations et lorganisation dune visite, contactez-nous dès aujourdhui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 500 € Honoraires charge vendeur