Salon-de-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13300

Villa Lumineuse et Spacieuse - Un Cadre de Vie IdalImaginez-vous dans une villa de charme, baigne de lumire, o chaque dtail a t pens pour votre confort et votre bien-tre. Construite en 2006, cette magnifique proprit de 123, 48 m de surface habitable vous offre un havre de paix et de srnit.Ds l'entre, vous serez sduit par le vaste sjour de 32 m, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous dtendre. La villa comprend 6 pices, dont 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indpendant pour plus de praticit.La cuisine indpendante, amenage vous permet de laisser libre cours votre crativit culinaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosit naturelle gnreuse. Les hauts plafonds de 2, 50 m ajoutent une touche d'lgance et d'espace.Profitez pleinement de l'extrieur avec une terrasse de 21 m, idale pour les dners en plein air, et un jardin luxuriant, parfait pour les amateurs de nature.Grand sous-sol offrant la possibilit de stationner deux vhicules, ainsi qu'un espace de rangement amnager selon vos besoins et vos envies Situe dans un quartier rsidentiel calme et ensoleill, cette villa est expose plein sud, bnficiant ainsi d'une lumire naturelle abondante tout au long de la journe. L'assainissement est en place, et la villa est ligible l'internet haut dbit et la fibre optique. proximit, vous trouverez plusieurs commodits : un arrt de bus 5 min pied, des crches, des maternelles et des collges 5 min en voiture, des restaurants et un mdecin gnraliste 10 min pied, ainsi que des parcs et jardins 5 min en voiture. Des commerces d'alimentation gnrale et un hpital sont galement accessibles proximit.Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, o chaque instant devient un moment de pure dtente. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette ppite immobilireHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie B, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 821.00 et 1112.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angie LAMYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847667078 RCP ACI27662.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr