Salon-De-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13300

Reference: AGHX-T663141. Cedric Moreau vous propose cet appartement traversant entièrement renove, situe au 4? et dernier etage sans ascenseur d'une residence calme, securisee et arboree, dans un quartier recherche de Salon-de-Provence, à 15 minutes à pied du centre-ville. Lappartement offre une vue degagee sur les Alpilles et sur le parc paysager de la residence.

Ce bien de 74 m² (Loi Carrez) se compose de :

Une entree avec placard, 

Un double sejour lumineux de 26 m² donnant sur un balcon expose plein sud, equipe d'un store banne motorise, 

Une cuisine entièrement neuve (2024), amenagee et equipee, 

Une chambre parentale spacieuse avec rangements, 

Une chambre d'enfant et placards integres, 

Une salle d'eau moderne avec grande douche et coin buanderie, 

WC separes, 

Un degagement avec rangements, 

Une cave privative.

Les atouts du bien :
Appartement traversant et lumineux, climatisation reversible installee en 2024, chauffage individuel au gaz, chaudière neuve (2023), isolation interieure renforcee (murs + plafond), menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants motorises, store banne motorise, nombreux rangements, stationnement libre dans la copropriete, residence securisee avec portail automatique, espaces verts bien entretenus.

Informations complementaires :

Surface loi Carrez : 74 m²

Étage : 4? / 4 sans ascenseur

DPE : Classe C (bonne performance energetique)

Charges de copropriete : 240 trimestre 

Taxe foncière : 1167

Aucun travaux à prevoir Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur