Santes, Calais 59211

Reference: AGHX-T598201. Dans un ecrin de quietude, au fond dune impasse paisible du charmant village de Santes (59211), cette maison offre un veritable potentiel à qui saura reveler son âme. Nichee sur une parcelle clôturee de 612 m², elle deploie ses 170 m² habitables dans un cadre ideal pour les familles en quête d'espace et de serenite.

Dès l'entree, le rez-de-chaussee seduit par ses volumes genereux et sa convivialite. Une grande cuisine ouverte, moderne et equipee, s'etend sur une salle à manger et un salon lumineux, formant un espace de vie de 45 m², propice aux moments partages. Une chambre spacieuse de 21 m² ajoute un confort indeniable, tandis qu'une salle de bain de 10 m², à renover selon vos envies, ouvre la porte à vos projets de personnalisation. Une buanderie pratique, un cellier et des toilettes complètent ce niveau, pense pour le quotidien.

À l'etage, un espace nuit parfaitement agence. Quatre chambres, trois de 12 m² et une vaste de 22 m², offrent intimite et calme à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et des toilettes supplementaires apportent confort et fonctionnalite.

Enfin, les combles amenages, facilement accessibles, laissent libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, atelier creatif... tout est possible.

Certes, cette maison necessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, mais son emplacement, ses volumes genereux et son agencement bien pense en font un bien rare dans un quartier prise.

Le budget previsionnel des travaux a ete etabli par un professionnel. Le devis est disponible sur demande lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur