Saponcourt, Franche-Comté 70210

Located in a quiet environment, 7 kms from Corre and its marina, come and discover this spacious single-storey house of about 220 m2, offering a huge potential after some improvement work. Enjoy an enclosed and beautifully wooded plot of 860 m2, including two beautiful terraces: one at the front of the house for your moments of conviviality, the other at the back with a summer kitchen, ideal for your outdoor meals. A swimming pool awaits you to share moments of relaxation with your loved ones while enjoying a magnificent unobstructed view of the surrounding nature. You will also find an annex for the reception of chickens or small animals. Interior The house has a large living room with open fireplace, perfect for your winter evenings, and is equipped with oil and wood central heating. With its 5 bedrooms, a bathroom with shower, and convertible attics, it will fully meet the needs of the whole family, or will ideally suit a guest house or tourist rental project. A large garage completes the set, as well as plenty of storage space. You will be seduced by the tranquility of the place and the immediate proximity of the amenities of Corre: canal, greenway, restaurants, shops, sports facilities... A sought-after location for a peaceful life or a tourist activity. local distances: Bains les Bains 26 kms, Plombires les Bains 40 kms, Vesoul 40 kms, Epinal 56 kms, Dijon 110 kms, Troyes 180 kms, Nancy 122 kms. European distances: EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 164 kms, Paris 346 kms, Stuttgart 385 kms, Maastricht 440 kms, Brussels 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 471 kms To visit without delay! Contact Fabien Ouzelet real estate agency idlr: Phone: 06.73.46.67.02 Mail: Situated in a peaceful setting just 7 km from Corre and its marina, this spacious single-storey house of around 220 m2 offers huge potential after a few improvements. Exteriors & living environment Enjoy 860 m2 of enclosed grounds planted with trees, including two lovely terraces: one at the front of the house for socialising, the other at the rear with a summer kitchen, ideal for outdoor meals. A swimming pool awaits you to share moments of relaxation with your loved ones while enjoying a magnificent unobstructed view of the surrounding countryside. There is also an annex for chickens or small animals. Inside The house has a large living room with an open fireplace, perfect for winter evenings, and is equipped with oil and wood central heating. With its 5 bedrooms, a bathroom with shower and attics that could be converted, it would be ideal for the whole family, or as a guest house or tourist rental. A large garage completes the property, as does plenty of storage space. Benefits & location You'll love the peace and quiet and the immediate proximity of Corre's amenities: canal, greenway, restaurants, shops, sports facilities... A sought-after location for a peaceful lifestyle or a tourist activity. Gelegen in een rustige omgeving op slechts 7 km van Corre en de jachthaven, biedt dit ruime gelijkvloerse huis van ongeveer 220 m2 een enorm potentieel na een paar verbeteringen. Exterieur & woonomgeving Geniet van 860 m2 omheind terrein beplant met bomen, waaronder twee mooie terrassen: een aan de voorkant van het huis om gezellig samen te zijn, de andere aan de achterkant met een zomerkeuken, ideaal om buiten te eten. Een zwembad wacht op je om momenten van ontspanning te delen met je geliefden terwijl je geniet van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland. Er is ook een bijgebouw voor kippen of kleine dieren. Binnen Het huis heeft een grote woonkamer met open haard, perfect voor de winteravonden, en is uitgerust met centrale verwarming op olie en hout. Met zijn 5 slaapkamers, een badkamer met douche en zolders die verbouwd kunnen worden, zou het ideaal zijn voor het hele gezin, of als gastenverblijf of toeristische verhuur. Een grote garage maakt het pand compleet, net als veel bergruimte. Voordelen & ligging Je zult genieten van de rust en de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Corre: kanaal, groene weg, restaurants, winkels, sportfaciliteiten... Een gewilde locatie voor een rustige levensstijl of een toeristische activiteit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr