Sare, Aquitaine 64310

Reference: AGHX-T661390. Idealement situee a 5 minutes de l espagne et de St pee sur Nivelle , proche de toutes commodites , et a 20 minutes des plages de St jean de Luz , cette tres belle villa de charme basque de 650m2 comprenant de beaux espaces de reception ainsi que 7 grandes suites parentales vous seduira par ses espaces fluides et ses materiaux de qualite . Exposee plein sud en position dominante sur un terrain de 7860m2 clos comprenant deux entrees , offre une vue degagee sur les montagnes environnantes et un diagnostic de performance energie A grace a ses pompes a chaleur et climatisations 
En rez de chaussee elle se compose d un vaste sejour de 100 m2 avec cheminee insert pouvant accueillir de nombraux hotes ouvert sur sa terrasse couverte plein sud par de grandes baies vitrees , vous accedrez a une vaste salle de billard , une cuisine separee totalement equipee et ouverte par des portes a galandages , une grande suite parentale avec placards et salle de bain ainsi qu une autre grande chambre pouvant etre agencee en salle de lecture ou en atelier ludique et artistique , par un petit escalier vous accederez a tres grande piscine traditionnelle couverte chauffee (10x6) , entouree par sa terrasse egalement chauffee et sa propre salle d eau 

A l etage un grand espace nuit compose de 6 grandes suites parentales avec tres grands placards ainsi que leurs propres salles de bain et leurs toilettes , dont 3 ouvertes sur de spacieux balcons 

en rez de jardin vous accedrez a une cave , une grande buanderie ainsi qu un garage pouvant accueillir deux vehicules , 

une grande dependance pouvant accueillir plusieurs vehicules , un abri de jardin cloture pouvant accueillir quelques animaux et une petite cascade d eau dans le contrebas de la riviere completent cet ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 370 000 € Honoraires charge vendeur