Sarlat-la-Canéda, Aquitaine 24200

24200 Sarlat la Canda. Proprit: maisons d'habitation, gtes, piscine, carrire questre, terrain d'env..Prix de vente : euros (Honoraires : 3.99% Ttc inclus charge acqureur soit 1 200 000 euros hors honoraires).Situe quelques pas du centre historique de Sarlat la Canda, capitale du Prigord Noir, proche des commerces et coles, au calme et sans nuisances, cette belle proprit en pierre se compose :- D'une maison d'habitation de 176 m (Rdc: cuisine indpendante, salon/salle manger, vranda, 4 chambres, une salle de bain et l'tage : combles amnageables, au sous sol : chaufferie, buanderie) avec un studio de m l'tage infrieure - D'une maison d'habitation de 159 m sur 3 niveaux (rdc : une entre, cuisine indpendante et quipe, un salon 1er tage : 2 chambre avec salle d'eau et au 2me tage : 2 chambres avec salle d'eau)- D'une maison mitoyenne de m avec 2 chambres, salle d'eau salon et cuisine.- D'un btiment se composant de 3 appartements de m avec une chambre de plain piedLe terrain de 6720 m trs bien entretenu offre calme et tranquillit sans vis vis, agrment d'une piscine chauffe et scurise de 4 x12 mtres avec plage, d'un grand garage ferm ainsi que d'un verger, avec une partie constructible.Cette belle proprit est actuellement propose en partie la location saisonnire avec une rentabilit avre.Proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idal pour une famille nombreuse ou pour dvelopper l'activit de location saisonnire (gites, chambres d'hte).DPE : Classe D, Ges : classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 et pour un seul logement : entre 850 et 1180 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Nolle Debet au ou par courriel beroprietes-. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie Nolle Debet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Rsac sous le N 398 015 420 Mandat rf : 329261Mnd. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees, Zac du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777.dont 4.02 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.Marie-Nolle Debet Agent Commercial - Numro Rsac : Perigueux (3.98 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)