Sarreguemines, Lorraine 57200

Reference: AGHX-T652184. Situe au cœur de Sarreguemines, cet appartement duplex de 266 m² offre un emplacement privilegie en plein centre-ville. Proche des commodites et des points dinterêts tels que les commerces, restaurants et services, il beneficie dune localisation pratique pour ceux en quête dune vie urbaine dynamique. 

Ce vaste duplex de 12 pièces reparties sur deux etages a ete construit en 1972 et se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, son grand hall dentree et la presence dun balcon offrant un espace exterieur. Au quatrième etage, on trouve un espace comprenant une grande cuisine, un salon/sejour, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le troisième etage accueille un second espace avec un salon, un sejour, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, une douche et un WC. En bonus, lappartement dispose de trois caves et dune place de parking securisee en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangements pratiques et une facilite de stationnement. Il pourrait convenir pour une profession liberale, alliant le lieu de travail et la residence principale au même endroit. Il necessite des travaux de renovation. La nouvelle installation raccordee au chauffage urbain va permettre de reduire les coûts energetiques pour le futur acquereur. Vous souhaitez avoir plus de renseignement et visiter ? Nhesitez pas à me contacter.
 Video sur demande. Le bien comprend 6 lots, et il est situe dans une copropriete de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 8000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur