Sarreguemines, Lorraine 57200

Reference: AGHX-T661971. Situee dans le quartier très prise de Graefinthal, cette maison familiale de 200 m² habitables prend place sur un terrain genereux de 10, 56 ares, dans un environnement paisible et verdoyant. 
Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ideal pour une bi-famille ou une famille recomposee.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un vaste salon-sejour lumineux ouvert sur une cuisine equipee, celui-ci etant agremente d'un poêle en ceramique dont le système de conduits permet de chauffer l'ensemble des chambres ainsi que l'etage. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC separe et un cellier complètent ce niveau. 
En complement, un poêle à pellets assure le chauffage de tout le rez-de-chaussee, auquel s'ajoute un troisième système par convecteurs electriques presents dans toutes les pièces.

À l'etage, la maison dispose de trois chambres, dune salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux petites pièces ideales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de repassage.
Letage accueille egalement une pièce supplementaire alimentee en eau chaude et froide pouvant facilement devenir une cuisine.

En sous-sol, un grand garage double permet de stationner deux vehicules. Une vaste pièce de reception, equipee d'un poêle en fonte à bois, alimente grâce à un système de ventilation toutes les pièces du rez-de-chaussee et de l'etage. Ce niveau comprend egalement une cave à vin, une buanderie et deux autres pièces utiles pour le rangement ou les loisirs.

Enfin, à l'exterieur, une grande terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur