Sarzay, Centre-Val de Loire 36230

Reference: AGHX-T652891. Situee à l'exterieur du bourg de Sarzay, dans un environnement calme, cette maison construite en 1991 offre une surface habitable de 134 m² sans voisin avec une vue rare sur le magnifique château de Sarzay.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un salon lumineux de 31 m² avec une magnifique cheminee à insert, une cuisine independante et equipee de 15 m², ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un toilette independant complètent ce niveau.

À l'etage, un grand palier distribue deux belles chambres de 17 m², un dressing, une salle de bain et un second toilette independant.

La maison repose sur un sous-sol complet de 90 m², divise intelligemment en garage avec porte automatique, atelier, cuisine d'ete et espaces de rangement. De quoi combiner praticite et confort au quotidien.

L'ensemble est implante sur un terrain arbore de 2 858 m², plante d'arbres fruitiers. Un cadre verdoyant et paisible, ideal pour se ressourcer.

Localisation ideale : vous êtes à seulement 10 minutes de La Châtre et 25 minutes de Châteauroux, tout en profitant de la tranquillite de la campagne.

Travaux recents realises : isolation entre le sous-sol et la maison, ainsi que l'isolation des combles pour un meilleur confort thermique et une meilleure performance energetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur