Sassy, La Basse Normandie 14170

Reference: AGHX-T653320. SASSY (14170) 

10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du peripherique de CAEN

Gregory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous presente cette jolie maison denviron 150m² edifiee sur une parcelle de 1300m².

Au rez-de-chaussee, lentree dessert une cuisine amenagee et equipee, un salon ainsi quune salle à manger. Une arrière cuisine ainsi quune buanderie avec toilettes viennent completer ce niveau.

A letage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14m²) dont le mur separatif avait ete ouvert en parti, vous pourrez aisement les separer, chacune ayant une porte daccès au couloir de letage. Une seconde chambre de 16m² avec salle deau et toilettes (la seule de letage) ainsi quune quatrième chambre denviron 13m².

Côte exterieur : une chaufferie avec chaudière fioul et sa cuve, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi quun garage independant avec porte electrifiee (30m²) viennent completer lensemble.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
 - Chaudière fioul 
 - Ballon deau chaude electrique 
 - Absence de VMC
 - Huisseries PVC double vitrage
 - Volets roulants electriques 
 - Volets roulants manuels (couloir + salle deau)
 - Assainissement individuel (fosse septique)
 - Portail + porte de garage motorises
 - Taxe foncière : 960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur