Sathonay-Village, Rhône 69580

Reference: AGHX-T627752. En exclusivite sur Sathonay-Village, avec un emplacement ideal en plein coeur du village, ecole, crèche, mairie, parc, commerces et transport à pied, je vous invite à decouvrir cette belle maison de ville moderne au calme absolue avec sa terrasse à labri de tous les regards.
Vous serez charme par cette ambiance cosy et chaleureuse de ce beau bien et ce calme absolue bien quen plein bourg. 
Cette maison construite en 2021 avec des prestations haut de gamme denviron 95m² vous offre en plain pied une pièce de vie lumineuse ouvrante sur une terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine entièrement equipee communicante egalement avec la terrasse, un wc/ buanderie et un grand garage de plus de 16m².
A letage sorganise le coin nuit qui propose une salle de bain avec wc et 3 chambres dont 1 suite parentale qui a sa propre salle deau.
En excellent etat et decoree avec goût elle ne necessite aucun travaux. 
Équipee en chauffage et chauffe eau dune pompe à chaleur air air avec thermostat reglable dans chaque pièce et de stores BSO electriques sur toutes les huisseries.
Cette maison de qualite encore sous garantie decennale, agreable et pratique vous comblera et nattend plus que vous pour une vie paisible et tranquille ! 
Une place de parking complète ce joli bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur