Saugues, Auvergne 43170

Reference: AGHX-T658190. Situe en plein cœur de la ville de Saugues, ne ratez surtout pas cette opportunite et venez decouvrir la vente dun fonds de commerce: bar/restaurant/bistrot avec licence 4.
Idealement implante sur une belle place, juste à côte de la tour des anglais, ce bistrot attire à lui une clientèle diversifiee. Sa reputation netant plus à faire, cela lui permet dêtre en plein centre de lactivite touristique de Saugues. Notamment chez les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle qui affluent dans la ville.

Ce bien a une superficie denviron 68 m², possède une salle de restauration, bar, cuisine ouverte avec hotte professionnelle et banque refrigeree. Sa capacite daccueil est de 25 couverts à linterieur. Au fond de letablissement, se trouve une petite cave ainsi quune pièce de stockage qui a une entree independante, ce qui facilite les livraisons de marchandises. Vous retrouverez à lavant, une terrasse bien exposee qui a une capacite de 25 couverts egalement .

Lie à la location des murs commerciaux, vous retrouverez à letage, un très grand appartement T5 sur deux niveaux, denviron 125m², avec grenier.


Le petit ++, la ville est en zone de revitalisation rurale, ce qui entraine une exoneration dimpôts pendant 5 ans. 

Pour plus de renseignement nhesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 600 € HT + 1 209, 6 € TVA, soit 76 809, 6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 552 € HT + 0 € TVA, soit 69 552 € TTC Honoraires dagence : 6 048 € HT + 1 209, 6 € TVA, soit 7 257, 6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur