Saumur, Pays de la Loire 49400

Reference: AGHX-T643611. Situe à Saumur, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible, la residence Charlemagne est reconnue pour son environnement calme et agreable. Saumur est reputee pour ses nombreux commerces, restaurants et activites culturelles. Son emplacement strategique, à proximite immediate du centre-ville, en fait un bien rare et recherche.

Situe au 3e et dernier etage avec ascenseur il vous ouvre ses portes sur une entree desservant 2 chambres aux belles dimensions, un lumineux sejour denviron 24 m2, une cuisine amenage, une salle de bain, un wc separe et une pièce pouvant servir de dressing ou cellier.

Nichee au coeur de la residence, une cour interieure offre un veritable havre de paix. Bordee de verdure, elle invite à la detente et aux moments de convivialite. Depuis cet espace privilegie, profitez dune vue imprenable sur le château, qui se dresse en toile de fond et confère à lensemble un cachet historique rare.

Les plus: Parquet naturel, chaudière recente, une cave et un garage dans la cour. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2500 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur