Savigny-Le-Temple, Île-de-France 77176

Reference: FFPA-T89018. À Savigny-le-Temple, dans le quartier paisible et recherche de Tramontane, proche des commodites et des transports, decouvrez un cadre de vie agreable et pratique, ideal pour une vie de famille ou un investissement serein

Situe au 4e et dernier etage d'une residence bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle superficie avec une grande entree equipee d'un placard une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ferme une cuisine independante avec buanderie trois chambres bien reparties une salle d'eau et un WC separe le tout raccorde à la fibre pour plus de confort

Le bien dispose egalement d'une place de stationnement privative en sous-sol, un veritable plus au quotidien

Les charges de copropriete comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau, l'assurance de l'immeuble ainsi que la gestion des espaces de tri

Dans l'appartement, tout a ete renove :
- Entree : tableau electrique remplace en 2021
- Cuisine : changement des fenêtres, meubles et carrelage en 2017, peinture sur les meubles en 2023
- Loggia : isolation realisee en 2016
- Chambres : fenêtres, volets et isolation interieure changes en 2021
- Salle d'eau : fenêtre remplacee en 2017, transformation baignoire en douche + carrelage en 2023
- WC : compteur d'eau chaude change en 2018, flotteur neuf en 2025

L'immeuble a egalement beneficie de travaux recents : isolation de la toiture en 2020 et changement des chaudières collectives en 2024

Des travaux votes, et à la charge du vendeur, viendront encore ameliorer le cadre de vie : isolation exterieure complète du bâtiment et installation de nouveaux volets

Une opportunite rare dans un secteur recherche avec un bien dejà prêt à vous accueillir Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tel. : 0674498612, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de MELUN sous le numero 918 427 063