Savigny-sur-Braye, Centre-Val de Loire 41360

Maison de campagne authentique et pleine de charme remettre aux gouts du jour.Christophe HMERY BRING'S Immobilier vous propose cette ancienne maison, remettre aux gouts du jour, de 114 m situe aux abord d'une petite ville 20 minutes de la gare TGV / VENDME. Vous serez immdiatement sduit par son terrain bucolique de 3237 m, son petit ruisseau, son lavoir qui vous donnent une sensation de calme et d'apaisement.La maison se compose au rez-de-chausse : d'une entre sur cuisine quipe et amnage, une salon sjour avec chemine insert, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une petite cave.Au 1er tage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. greniers sous pentes.Des travaux sont raliser dans cette maison afin qu'elle rvle tout son potentiel.Chauffage pompe chaleur, double vitrage, assainissement collectif aux normes et toiture en bon tat. l'extrieur un trs grand garage de 120 m avec deux grands portes sectionnelles lectrique (peut contenir un camping car), une grange de 80 m, un poulailler.De belles possibilits pour ce bien, je vous attends pour le visiter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HMERY, au 07 48 66 34 68 ou, par courriel l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1239.00 et 1677.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Christophe HEMERYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002