Savoisy, Burgundy 21500

Reference: AGHX-T579098. En Bourgogne, dans le charmant village de Savoisy, au calme, à 15minutes de Montbard (gare TGV - Paris 1h) et 20minutes de Châtillon-sur-Seine, venez decouvrir cette spacieuse et confortable maison entièrement cree par un architecte dans une ancienne grange. Coup de cœur assure pour cette propriete !! Implantee sur une parcelle de 1175m² comprenant une entree par portail sur cour desservant dun côte la maison dhabitation et de lautre côte une maison ancienne à usage de gîte, une dependance, un garage et un espace terrasse avec pergola vegetalisee puis jardin en continuite avec terrasse et piscine semi-enterree, chauffee par pompe à chaleur.
Pour la partie habitation, vous profiterez dune surface habitable de 270m². Au rez-de-chaussee, entree sur pièce daccueil (30m²), sejour (60m²) avec belle cheminee, baie vitree et porte ouvrant sur terrasse, cuisine equipee et ouverte sur salle à manger (47m²), couloir desservant une chambre individuelle (11m²), salle deau avec wc et une pièce chaufferie/buanderie. A letage, desservi par trois accès escalier, une suite parentale avec chambre (42m²) et sa salle de bain privative avec wc (21m²). Une chambre en communication ou pouvant être individuelle (26m²) avec egalement sa salle deau et wc separe. Une autre chambre (28m²) avec wc separe et salle deau.
Pour la partie gîte, en rez-de-chaussee, une pièce de vie avec espace cuisine et une chambre. Au premier etage, une chambre et une salle deau avec wc. Cave voûtee sous partie.
Maison non mitoyenne. Terrain clos et sans vis-à-vis. Maison exposee sud et ouest. Chauffage centrale chaudière fioul. Huisseries double-vitrage sur lensemble. Renovation avec uniquement des materiaux nobles. Assainissement collectif tout à egout. Taxe foncière 550euros. 
Cette propriete sera vendue entièrement meublee avec des meubles de qualite choisis avec goût. Vous navez plus quà poser vos valises !! A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur