Sciez, Rhône 74140

ALPESVENTE vous prsente en exclusivit ce bel appartement T4 de 76m habitables, avec terrasse et parkings.Situ dans une coproprit de 2025 aux dernires normes, offrant une pice de vie lumineuse de plus de 27m, cet appartement se distingue par ses prestations modernes et sa belle terrasse privative, idale pour profiter des beaux jours.Avec ses trois chambres dotes de placards intgrs amnager, d'une salle de douche et de toilettes indpendants, son cellier et ses deux places de parkings couvertes privatives, c'est l'endroit idal pour une vie de famille confortable ou un investissement scuris.L'un des grands avantages de ce bien ? Il est dj livr et disponible immdiatement, Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans attendre, tout en bnficiant du confort du rcent !Situ au coeur de la charmante ville de Sciez, dans un environnement rsidentiel, deux pas des coles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agrable et pratique au quotidien.Il se compose comme suit :Au 1er tage avec ascenseur :-Une entre avec placard de rangement.-Une pice de vie lumineuse donnant accs la terrasse (cuisine amnager et prvoir selon vos gots)-Trois chambres avec placards intgrs amnager-Une salle de douche moderne-Toilettes indpendants-Un cellier privatifEn annexes :-Deux places de stationnement couvertes au sous-solUn appartement dj livr, prt tre habit : une opportunit rare ne pas manquer ! EN EXCLUSIVITE !Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence la charge du vendeur.Mesures et surfaces au sol donnes titre indicatif.Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut tre expos sont disponibles sur www.georisques.gouv.frHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 900 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 652.00 et 882.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Agence Immobilire ALPESVENTE situe Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier